泰禾整体（000732）今年的冬天，似乎特别冷。

2019年还没已往，就锁定了2020年的第一场讼事。

日前，北京市第四中级人民法院通告显示，因信托乞贷条约纠纷，西藏信托已经正式对泰禾整体、黄其森、福建中维地产、东莞金泽置业等6个被告提起诉讼，案件将于2020年2月11日开庭。

昨日，微信公众号“金融观察家”宣布文章《刚刚，泰禾“暴雷”！信托违约？欠债2112亿，撑不住了？》，围绕泰禾整体被西藏信托起诉一事睁开了讨论。

今天，泰禾整体宣布声明称，该文无视客观事实，罗列大量主观忖测、以谣传讹的不实信息，恶意诬蔑泰禾整体声誉。为此，泰禾整体将向司法部门提交起诉书。对于转载、刊发上述失实信息的其他相关自媒体帐号，泰禾整体敬告各家自行删除，如不处置，泰禾整体保留进一步采取法律追责的权力。

另外泰禾整体11月28日的通告指出，公司不存在过时担保的情形。

西藏信托起诉泰禾整体

2016年4月，泰禾整体旗下全资子公司福建中维通过股权相助协议，以3.56亿元价值，受让卢泽芳和王照文持有的东莞金泽置业80%股权，股权转让后，王照文、卢泽芳仍继续分别持有东莞金泽8%和12%股权。

股权转让生意营业完成后，由福建中维周全开拓建树东莞金泽置业拥有的“东莞市东城区1316商业地块”，也就是厥后的东莞市“泰禾新天地”项目。这是泰禾整体的首个东莞项目，位于市中心位置，占地面积2.6万平方米，修建计划面积近12万平方米。

2017年4月，因项目开拓建树需要，西藏信托向东莞金泽置业发放信托贷款，作为担保法子，福建中维、王照文、卢泽芳分别将所持东莞金泽置业80%、8%、12%的股权质押给西藏信托，同时泰禾整体及黄其森小我私人提供连带责任担保。

查询可见，在已往的一年，泰禾整体的法律诉讼高发，2019年开庭的纠纷多达39起，而与信托有关的纠纷，这也不是第一路了。

2019年7月，北京法院审讯信息网公布裁定书，中诚信托与泰禾整体、增城荔涛房地产有限公司发生乞贷条约纠纷，法院于4月17日裁定，冻结泰禾整体、增城荔涛名下银行存款13.43亿元，若存款余额不足，则查封其名下同等价值其他财富。

随后，泰禾整体回应称，“我司早在2019年6月6日就已结清中诚信托有限责任公司所有乞贷，且中诚信托亦于2019年7月1日向法院申请扫除相关财富保全法子，目前双方不存在任何乞贷纠纷。”

甩卖资产、高息发债

2017年尾，泰禾整体董事长黄其森在接受媒体采访时直言称：“2018年，泰禾整体销售额的目标是再翻一番至2000亿元。”黄其森还层表示，争取在上半年将欠债率降到 79%，下半年降到75%。

此言一出，泰禾整体股价涨停！

然而现实却是，泰禾整体2018年的销售额距离2000亿还差一大截，可是欠债却已经高出了。

据中国网地产统计，泰禾的销售额为1382.7亿；而东方金诚国际信用评估有限公司给泰禾出具的跟踪评级陈诉则显示，泰禾在2018年的条约销售额只有929.36亿元，权益销售金额为719.13亿元。

而泰禾整体2018年年报披露，泰禾整体2018年的总资产到达了2431.4亿元，钱币资金为148.95亿元，欠债总额为2112.47亿元，欠债率到达86.88%。

2019年5月，泰禾整体还因流动欠债问题收到厚交所下发的问询函，要求其声名115亿现金怎样应对574亿短债。

停止2019年三季度，泰禾整体欠债率有所下降，但压力如故重大。根据2019年三季报数据，泰禾整体总资产2305.9亿元，总欠债1942.4亿，其中有息欠债1042.3亿元，短期债务320.31亿元。而钱币资金仅147.32亿，谋划性现金流净额仅226.2亿元。

黄其森银行身世，善于融资。

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