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新北市新庄荣富段海砂屋都更案,将打造地上27层、地下6层建筑。

新北市新庄中荣街上荣富段海砂屋都更案,曾因整合等因素,让建设公司不愿续办都更,反激起住户向心力,在新北市府「新北市都更推动办公室」协助与协调下,由居民组成的自主更新会接手,日前都更事业已获核定,将进入选屋作业,重建之路迈出一大步。

新北市都更处指出,更新会在办理都更的过程中,除推动办公室进场辅导,因房子为海砂屋,有重建急迫性,市府以全额补助海砂屋鉴定费用,并迅行画定更新地区,降低同意比例门槛及提供容积奖励。另外也补助自主更新费用,给予住户实质帮助,减轻住户参与都更负担,让整合顺利进行。

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都更处长张寿文表示,推动自主更新是相对辛苦且过程需要花费较多时间,市府透过提供费用补助、都更推动师等相关资源协助民众办理自力更新,希望能够免除住户疑虑。

另针对海砂屋部分,市府除加速海砂屋都更案件审议进程外,也提供海砂屋免费鉴定、专业技术协助、多元都更重建等机制。

张寿文说,市府今年9月1日推出「新北市加速推动都市危险建筑物重建专案计画」的防灾2.0,搭配都市更新程序,放宽适用建物类型,并降低同意比率适用门槛,只要整合至九成或未同意户仅存1户的都更案件,皆给予1.5倍原建筑容积或基准容积重建,期望能协助民众改善危险老旧居住环境。

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